10 beste tools om woningvideo's te maken (2026)

Welke tool voor woningvideo's de beste is, hangt af van de taak. Voor een woningvideo die uit foto's wordt opgebouwd kies je een AI-tool die foto's omzet in video: RoomLift Video Maker, AutoReel, Reel-E of Amplifiles, van ongeveer 15 US-dollar (Amplifiles) tot €79 (RoomLift) per woning. Voor video's waarin de makelaar zelf in beeld is, gebruik je BIGVU. Voor zelfgemaakte montages en socialmediatemplates volstaan Canva en CapCut.

Deze vergelijking is bedoeld voor verkoopmakelaars en vastgoedmediabedrijven die woningvideo's en reels nodig hebben zonder een videograaf te boeken. Ze behandelt 10 tools, wat elke tool kost in november 2026, wat hij oplevert, en één eerlijke beperking per tool. Heb je al beeldmateriaal en wil je zelf monteren, dan behandelt onze gids over het monteren van vastgoedvideo's die kant.

De 10 beste tools voor woningvideo's in één oogopslag

De prijzen zijn de gepubliceerde vanafprijzen van de aanbieder, gecontroleerd in november 2026. Drie aanbieders toonden ons prijzen in euro, en die nemen we over zoals ze werden getoond in plaats van ze om te rekenen.

Tool	Type	Meest geschikt voor	Vanafprijs	Output	Bron
RoomLift Video Maker	AI van foto naar video + tijdlijneditor	Makelaars en mediabedrijven die met dezelfde foto's stylen en filmen	Eenmalig €39 (50 credits, genoeg voor een korte reel van vijf clips van 4 seconden); een volledige rondleiding past in het Listing Package van €79 (120 credits)	9:16, 16:9, 1:1, 4:5; 1080p; optionele brand kit	RoomLift
AutoReel	AI van foto naar video	Een vast jaartegoed aan woningvideo's	€27 per maand bij jaarbetaling (20 video's per jaar); gratis abonnement met watermerk	9:16 en 16:9; met en zonder branding	autoreelapp.com
Reel-E	AI van foto naar video + woningwebsite	Makelaars die video, bewerkte foto's en een woningsite in één keer willen	59 US-dollar per maand, of 44 dollar per maand bij jaarbetaling (3 woningen per maand); proefperiode van 7 dagen	16:9, 9:16, 1:1; met en zonder branding; 1080p	reel-e.ai
Amplifiles	AI van foto naar video	Af en toe een woning, betaald per beeld	1,50 US-dollar per beeld bij betalen naar gebruik; abonnementen vanaf 29 dollar per maand	16:9, 9:16, 1:1; 1080p; branding-overlays	amplifiles.ai
Betterspace	AI van foto naar video + styling	Teams die planning en workflows rond de video willen	Gratis abonnement (2 video's per maand); betaald vanaf 29 US-dollar per maand	Woningvideo's met beweging, muziek, voice-over, ondertiteling	betterspace.ai
Momenzo	Mobiele app met templates	Makelaars die met hun telefoon filmen	59 US-dollar per 3 maanden of 169 dollar per jaar, onbeperkt woningvideo's	50+ vastgoedtemplates, automatische branding en ondertiteling	momenzo.com
BIGVU	Pratend hoofd (teleprompter)	Intro's voor de camera, marktupdates, begeleide rondleidingen	Gratis abonnement (720p, watermerk); Starter 12 US-dollar per maand	Video met pratend hoofd, ondertiteling en branding; 1080p vanaf Starter	bigvu.tv
InVideo	Algemene AI-videogenerator + editor	Marketingvideo's die foto's, beeldmateriaal en stockbeelden combineren	€20 per maand per gebruiker, of €10 per maand bij jaarbetaling (400 credits)	Door een AI-agent samengestelde video op een bewerkbare tijdlijn	invideo.io
Canva	Template-editor	Socialmediaberichten in huisstijl en eenvoudige diavoorstellingen	Gratis abonnement; Pro 18 US-dollar per maand of 144 dollar per jaar	Elk formaat vanuit een template; je bouwt het met de hand	canva.com
CapCut	Algemene video-editor	Telefoonbeelden tot reels knippen	Gratis abonnement; Pro getoond voor €34,99 per maand	Elke beeldverhouding; ondertiteling en templates	capcut.com

Hoe we hebben vergeleken

We hebben deze tools alleen vergeleken op gepubliceerde informatie: de eigen prijs- en functiepagina's van elke aanbieder, geopend in november 2026. We hebben geen woning door alle 10 producten gehaald, dus dit artikel doet geen uitspraak over welke tool het mooiste beeld maakt. Beoordeel dat met een proef op je eigen foto's.

Vier dingen telden mee in de vergelijking: het type (gegenereerd uit foto's, of met de hand gebouwd), de prijs per woning waar de aanbieder een tegoed publiceert, de output (staand, liggend, en of je zonder makelaarsbranding kunt exporteren) en de beperkingen. RoomLift is ons product, dus lees die sectie met dat in gedachten.

AI-tools die foto's omzetten in video

Bij deze vijf gaan er advertentiefoto's in en komt er een afgewerkte AI-woningvideo uit. Dit is de juiste categorie als niemand de woning heeft gefilmd.

RoomLift Video Maker

RoomLift Video Maker maakt van advertentiefoto's een rondleidingsvideo en opent die op een tijdlijn. Plak de URL van een woningadvertentie of upload foto's, en de tool plant voor elk beeld een camerabeweging, genereert close-ups van details uit overzichtsfoto's, en voegt een AI-voice-over, ondertiteling die woord voor woord meeloopt en muziek op basis van een tekstprompt toe. Je exporteert in 9:16, 16:9, 1:1 en 4:5 in 1080p, en een opgeslagen brand kit zet je logo, kleuren en makelaarsgegevens in de intro, de naambalk en de outro.

Het verschil met de andere tools hier is virtuele styling in hetzelfde product. Je kunt een lege kamer eerst inrichten en daarna de gestylede foto filmen, zodat een lege woning geen video van lege kamers wordt.

De prijs werkt met credits. Een clip kost 10, 14 of 18 credits voor 4, 6 of 8 seconden, en een complete rondleiding gebruikt doorgaans 60 tot 120 credits. De bundel van €39 bevat 50 credits, de Listing Package van €79 bevat 120 credits (gestylede foto's plus een rondleiding in 1080p), en het Premium-abonnement kost €79 per maand voor 700 credits. Voice-over, ondertiteling en muziek kosten geen extra credits.

Beperking: Er is geen gratis abonnement voor video en geen woningwebsite, en omdat elke clip credits kost, is een lange rondleiding met 12 clips duurder dan een reel met 6 clips. De camerabeweging wordt gegenereerd uit foto's, dus het is geen echt gefilmde rondleiding.

AutoReel

AutoReel zet advertentiefoto's om in korte video's, staand in 9:16 en liggend in 16:9. Volgens de website wordt elke foto een clip van 3 seconden, duren video's afhankelijk van het abonnement maximaal 75 seconden, en kun je versies met branding maken, met je logo en contactgegevens, of versies zonder.

Het Essential-abonnement kregen wij te zien voor €27 per maand bij jaarbetaling, of €37 bij betaling per kwartaal. Het bevat 20 video's per jaar met maximaal 25 beelden per video, wat neerkomt op €16 per video. Extra video's kosten €14 per stuk. Het Pro-abonnement kregen wij te zien voor €73 per maand bij jaarbetaling, voor 100 video's per jaar en maximaal 10 gebruikers. Het gratis abonnement bevat 2 video's per maand met een watermerk van AutoReel.

Beperking: Het tegoed geldt per jaar, dus Essential dekt minder dan twee woningen per maand, en volgens AutoReel duurt het genereren van een video doorgaans 10 tot 15 minuten. De prijspagina vermeldt geen resolutie van de output.

Reel-E

Reel-E maakt drie dingen van één foto-upload: een woningvideo, bewerkte foto's en een website voor één woning met een leadformulier en statistieken over het aantal weergaven. Elke woning bevat video's in 16:9, 9:16 en 1:1, met en zonder branding, en Reel-E noemt "minder dan 2 minuten van upload tot download".

Essential kost 59 US-dollar per maand, of 44 dollar per maand bij jaarbetaling, voor 3 woningen per maand in 1080p met 20 foto's per woning. Growth kost 129 dollar per maand voor 10 woningen, en Pro 599 dollar per maand voor 50 woningen in 4K. Bij Essential is dat ongeveer 20 dollar per woning.

Beperking: Er is geen gratis versie, alleen een proefperiode van 7 dagen waarvoor je een betaalkaart moet opgeven. Essential stopt bij 3 woningen per maand, en losse clips downloaden kan pas vanaf Growth.

Amplifiles

Amplifiles rekent per beeld in plaats van per maand. Betalen naar gebruik kost 1,50 US-dollar per beeld, dus het eigen voorbeeld van een video met 7 beelden kost 10,50 dollar en een video met 10 beelden kost 15 dollar. Abonnementen beginnen bij 29 dollar per maand voor 23 beelden en brengen de prijs per beeld in het duurste abonnement terug naar 1,00 dollar. Nieuwe accounts krijgen 1.200 credits, volgens Amplifiles genoeg voor één video van 8 beelden.

Video's exporteer je in 16:9, 9:16 en 1:1 in 1080p zonder watermerk, met voice-over in meer dan 30 talen, automatische ondertiteling, muziek en een logo-overlay. Volgens Amplifiles is een video in ongeveer 5 minuten klaar, en je kunt een link van Zillow of een MLS plakken om de foto's op te halen.

Beperking: Een prijs per beeld straft lange rondleidingen af: 25 foto's kosten 37,50 US-dollar bij betalen naar gebruik. De opties 1080p Enhanced en 4K kosten extra credits per seconde.

Betterspace

Betterspace combineert woningvideo, virtuele styling en distributie. Het maakt van advertentiefoto's video's met AI-beweging, muziek, voice-over en ondertiteling, haalt foto's op via een link naar een woningadvertentie op Zillow, Rightmove of een website, en voegt een planner voor social media toe, plus gedeelde brand kits en gebruikersplekken voor teams.

Het gratis abonnement bevat 2 video's per maand en maximaal 10 gestylede foto's. Betaalde abonnementen beginnen bij 29 US-dollar per maand.

Beperking: Op de homepage staat alleen het bedrag "vanaf 29 US-dollar per maand", dus we konden niet verifiëren wat elk betaald abonnement bevat. Laat tegoeden en exportformaten bevestigen voordat je een team erop laat werken.

Apps met templates en tools voor video's met een pratend hoofd

Deze twee helpen je om zelf video te filmen en van een script te voorzien. Dat is de juiste keuze als de makelaar zelf het onderwerp is.

Momenzo

Momenzo is een vastgoedvideo-app voor telefoons. De app biedt meer dan 50 vastgoedtemplates, past je logo en kleuren automatisch toe, voegt ondertiteling toe en heeft een teleprompter. Met de functie "AI Image to Video" maak je van één woningfoto een bewegende clip.

De prijs is eenvoudig: 59 US-dollar voor 3 maanden of 169 dollar voor een jaar, allebei met onbeperkt woningvideo's. Het jaarabonnement komt neer op ongeveer 14 dollar per maand.

Beperking: In de eigen FAQ van Momenzo staat dat de app niet beschikbaar is voor computers. Dat past bij een makelaar die op locatie filmt en is onhandig voor een mediabedrijf dat vanaf desktopwerkplekken levert.

BIGVU

BIGVU is gebouwd voor de makelaar die zelf in beeld is. Het combineert een teleprompter met AI die scripts schrijft, automatische ondertiteling, intro- en outroschermen in huisstijl, en delen met één klik via e-mail, social media en sms.

Het gratis abonnement exporteert in 720p met een watermerk. Starter kost 12 US-dollar per maand, met 1080p, zonder watermerk en met onbeperkt ondertiteling. AI Pro kost 19 dollar per maand en voegt export in 4K, oogcontactcorrectie en AI-nasynchronisatie toe.

Beperking: Het is een opnametool. Als niemand voor de camera wil staan of met een telefoon door de woning wil lopen, vervangt BIGVU geen tool die foto's omzet in video.

Algemene editors die ook voor woningen werken

Deze drie zijn niet voor vastgoed gebouwd. Elk van de drie werkt als video-editor voor vastgoed als je beeldmateriaal en tijd hebt.

InVideo

InVideo is een algemene AI-videogenerator met een pagina voor vastgoed. Je uploadt advertentiefoto's en beelden van een rondleiding, geeft de gegevens op, en de AI-agent stelt een ruwe montage samen die doorgaans bij het exterieur begint en langs de belangrijkste kamers gaat. Daarna pas je op een tijdlijn de lengte van shots, het geluid en de overgangen aan.

De abonnementen kregen wij in euro te zien, per gebruiker: Starter voor €20 per maand of €10 per maand bij jaarbetaling, met 400 credits. Plus kost €60 per maand met 2.000 credits. Credits gaan niet mee naar de volgende maand.

Beperking: Het is een generalist. InVideo kan extra AI-b-roll genereren, en de eigen pagina raadt aan om echte foto's en beelden van de woning te gebruiken en gegenereerde scènes niet te presenteren als bewijs van de indeling of de staat van een woning.

Canva

Canva is een ontwerptool met videotemplates voor vastgoed. Het past bij berichten in huisstijl over een woning die net te koop staat, aankondigingen van een open huis en eenvoudige fotodiavoorstellingen met tekst.

Canva vermeldt een gratis abonnement en Canva Pro voor 18 US-dollar per maand of 144 dollar per jaar voor één persoon. De prijzen verschillen per regio.

Beperking: Je bouwt de video met de hand. Er is geen import van een woningadvertentie en geen automatische opbouw van een rondleiding, dus bij een woning met 20 foto's plaats en time je zelf 20 foto's.

CapCut

CapCut is een algemene video-editor voor desktop, mobiel en web. Het genereert ondertiteling en geeft die vorm, biedt templates die je met één klik toepast, en is van de drie het snelst als je telefoonbeelden tot een staande reel wilt knippen.

CapCut vermeldt een gratis abonnement. De prijspagina toonde ons Pro voor €34,99 per maand of €349 per jaar met 650 AI-credits per maand, en meldt dat de getoonde prijzen alleen ter indicatie zijn en verschillen per regio en platform.

Beperking: Er is geen workflow voor woningen. CapCut bewerkt beeldmateriaal dat je al hebt geschoten, en lost het geval "alleen foto's" dus niet zelfstandig op.

Kies een tool voor woningvideo's op basis van je taak

De meeste kopers van videosoftware voor vastgoed hebben een van vier taken. De prijs in elke rij is het bedrag dat de aanbieder publiceert.

Taak	Wat goed past	Waarom	Kosten om op te rekenen
Eén woningvideo, deze week	Amplifiles met betalen naar gebruik; RoomLift Listing Package	Geen abonnement nodig	15 US-dollar voor 10 beelden bij Amplifiles; eenmalig €79 bij RoomLift, inclusief styling
Wekelijkse reels van je actuele aanbod	RoomLift Premium; Reel-E Growth; CapCut voor gefilmde clips	Een maandtegoed dat past bij hoe vaak je post	€79 per maand voor 700 credits bij RoomLift; 129 US-dollar per maand voor 10 woningen bij Reel-E
Volume voor een team of makelaarskantoor	Reel-E Pro; RoomLift Pro+; AutoReel Pro	Hogere tegoeden en meerdere gebruikers	599 US-dollar per maand voor 50 woningen bij Reel-E; €199 per maand voor 3.000 credits bij RoomLift; €73 per maand voor 100 video's per jaar bij AutoReel
Upsell voor een mediabedrijf	RoomLift Video Maker; Amplifiles; Reel-E	Opgebouwd uit foto's die je al hebt geleverd, met output zonder branding voor de MLS	Ongeveer €7 per reel met RoomLift Premium, 15 US-dollar voor 10 beelden bij Amplifiles of ongeveer 20 dollar per woning met Reel-E Essential, tegenover een verkoopprijs van €150 tot €300

Eén woningvideo. Als je een paar woningen per jaar in de verkoop neemt, sla het abonnement dan over. Het volledige proces staat in onze gids over hoe je een woningvideo maakt.

Wekelijkse reels. Een reel van 6 clips van 4 seconden per clip gebruikt 60 credits in RoomLift Video Maker, dus de 700 credits van Premium dekken ongeveer 11 reels per maand, of ongeveer €7 per stuk. Wat je kunt posten, lees je in onze gids voor vastgoedvideomarketing.

Volume voor een team of makelaarskantoor. Kijk eerst naar de eenheid van het tegoed en dan pas naar de prijs. Reel-E telt woningen per maand, AutoReel telt video's per jaar, Amplifiles telt beelden, en RoomLift telt credits per clip.

Upsell voor een mediabedrijf. Een reelpakket voor een woning verkoop je voor €150 tot €300 per woning, volgens onze gids met upsells voor vastgoedmediabedrijven. Lever 16:9 zonder branding voor de MLS en 9:16 met branding voor de socialmedia-accounts van de makelaar.

Wat een woningvideo kost: uitbesteed versus zelf gemaakt

Een videograaf rekent €300 tot €600 voor een standaard gemonteerde rondleiding van 60 tot 120 seconden en €150 tot €300 voor een basale rondleiding, volgens onze gids met prijzen voor woningvideo. Met een tool voor woningvideo's komt dezelfde woning uit tussen 15 US-dollar (Amplifiles) en €79 (RoomLift), omdat de tool foto's hergebruikt die er al zijn.

Route	Kosten per woning	Levertijd	Bron
Videograaf, basale rondleiding	€150-300	2-5 dagen, inclusief inplannen	Gids van RoomLift met prijzen voor woningvideo
Videograaf, standaard gemonteerde rondleiding	€300-600	2-5 dagen, inclusief inplannen	Gids van RoomLift met prijzen voor woningvideo
Videograaf, premium rondleiding met drone en voice-over	€600-1.200	2-5 dagen, inclusief inplannen	Gids van RoomLift met prijzen voor woningvideo
Freelance editor, met je eigen beeldmateriaal	€50-150	2-5 werkdagen	Gids van RoomLift over videomontage
Amplifiles, 10 beelden bij betalen naar gebruik	15 US-dollar	Ongeveer 5 minuten	Amplifiles
AutoReel Essential, jaarbetaling	€16	10-15 minuten	AutoReel
Reel-E Essential, 3 woningen per maand	Ongeveer 20 US-dollar	Minder dan 2 minuten	Reel-E
RoomLift Listing Package	Eenmalig €79, gestylede foto's inbegrepen	Dezelfde sessie	RoomLift
RoomLift Premium, rondleiding van 60-120 credits	Ongeveer €7-14	Dezelfde sessie	RoomLift

Een videograaf verdient zijn tarief nog steeds bij woningen waar echt beeldmateriaal telt: aanvliegende dronebeelden, luxe woningen en rondleidingen met de makelaar in beeld. Bij standaardwoningen valt de rekensom uit in het voordeel van video's uit foto's. Een makelaar met 4 woningen per maand geeft €1.200 tot €2.400 uit aan standaardrondleidingen van een videograaf, tegenover 60 US-dollar bij Amplifiles met betalen naar gebruik of €316 voor vier Listing Packages van RoomLift.

Veelgestelde vragen

Wat is de beste tool om woningvideo's te maken?

Dat hangt af van de taak. Voor een woningvideo die uit foto's wordt opgebouwd past een AI-tool die foto's omzet in video het best, zoals RoomLift Video Maker, AutoReel, Reel-E of Amplifiles, van ongeveer 15 US-dollar (Amplifiles) tot €79 (RoomLift) per woning. Voor video's waarin de makelaar zelf in beeld is, begint de teleprompter-app van BIGVU bij 12 dollar per maand. Voor zelfgemaakte socialmediabeelden en montages zijn Canva en CapCut de algemene keuzes.

Hoe maak ik woningvideo's?

Upload 8 tot 25 advertentiefoto's (of plak de link naar de woningadvertentie als de tool dat ondersteunt), laat de tool van elke foto een korte bewegende clip maken, bepaal daarna de volgorde, muziek, ondertiteling en branding en exporteer. De meeste tools die foto's omzetten in video noemen 2 tot 15 minuten verwerkingstijd. Exporteer 16:9 voor de MLS of Funda en YouTube en 9:16 voor Reels en TikTok.

Welke tools voor woningvideo's kun je proberen voordat je betaalt?

In november 2026 vermelden AutoReel, Betterspace, BIGVU, Canva en CapCut een gratis abonnement, en Amplifiles geeft nieuwe accounts 1.200 credits, genoeg voor één video van 8 beelden. AutoReel en BIGVU zetten een watermerk op video's uit het gratis abonnement. Reel-E heeft in plaats daarvan een proefperiode van 7 dagen. Voor RoomLift Video Maker heb je een creditbundel of abonnement nodig, en de website van Momenzo vermeldt alleen betaalde abonnementen.

Wat kost een tool voor woningvideo's?

Tools die foto's omzetten in video lopen van 1,50 US-dollar per beeld bij Amplifiles (betalen naar gebruik) tot 59 dollar per maand voor drie woningen bij Reel-E. De Listing Package van RoomLift kost eenmalig €79 voor gestylede foto's plus een rondleidingsvideo in 1080p. Een videograaf rekent ongeveer €300 tot €600 voor een standaard gemonteerde rondleiding door de woning.

Wat is het verschil tussen een videomaker en een video-editor voor vastgoed?

Een videomaker voor vastgoed genereert de video voor je vanuit advertentiefoto's: camerabeweging, volgorde, muziek en ondertiteling. Een video-editor, zoals CapCut of Canva, geeft je een tijdlijn en templates, en je monteert het beeldmateriaal zelf. Sommige tools doen beide: RoomLift Video Maker en Reel-E genereren de video en openen die daarna in een editor.

Mag ik een AI-woningvideo op de MLS gebruiken?

Meestal wel, als de video is opgebouwd uit de echte advertentiefoto's en voldoet aan de mediaregels van je MLS. Veel MLS'en beperken makelaarsbranding in advertentiemedia, dus exporteer een liggende 16:9-versie zonder logo of contactgegevens. Reel-E, AutoReel en Amplifiles beschrijven allemaal gebruik op de MLS, en elke MLS bepaalt zelf wat wordt geaccepteerd.

Bronnen & referenties

Alle pagina's van aanbieders zijn geopend in november 2026. Prijzen veranderen, dus controleer de pagina van de aanbieder voordat je iets afneemt.

• AutoReel. Pricing en productpagina. Abonnementen getoond in euro.
• Reel-E. Pricing en productpagina.
• Amplifiles. Pricing en productpagina.
• Betterspace. Productpagina.
• Momenzo. Product- en prijspagina en AI Image to Video.
• BIGVU. Pricing en pagina over vastgoedvideomarketing.
• InVideo. Pricing en real estate marketing video maker. Abonnementen getoond in euro.
• Canva. Pricing.
• CapCut. Pricing en productpagina. Abonnementen getoond in euro, alleen ter indicatie.
• RoomLift. AI-videomaker voor vastgoed. Creditkosten en abonnementsprijzen.
• RoomLift. Prijzen voor woningvideo en vastgoedvideo monteren. Prijsbandbreedtes voor videografen en freelance editors.