Strumento per agenti e fotografi immobiliari
Ridimensionare le foto immobiliari al formato MLS
Trascina un servizio completo e riottieni ogni foto in una dimensione pronta per il caricamento: 2048 x 1536 px come impostazione predefinita, salvata in JPEG e, se vuoi, con un peso massimo. Il ridimensionamento avviene nel tuo browser, quindi non viene caricato nulla. Non costa nulla e non serve un account.
Trascina qui le foto dell'annuncio o premi Invio per sfogliare
JPG, PNG o WebP. HEIC in Safari. Fino a 100 foto per lotto.
Le foto vengono ridimensionate nel tuo browser. Non viene caricato nulla su RoomLift né su altri server.
Il ritaglio avviene in modo uniforme dal centro. Le foto non vengono mai ingrandite.
Tra 85 e 95 è l'intervallo abituale per gli MLS.
La qualità scende finché ogni file rientra. 10 MB rispetta il limite di tutti gli MLS della tabella qui sotto.
Il risultato è sempre un JPEG, con la rotazione della fotocamera applicata. Le aree trasparenti diventano bianche.
Requisiti di dimensione delle foto MLS
Non esiste uno standard MLS unico per tutti gli Stati Uniti, ma i valori di base sono gli stessi quasi ovunque. Provengono dalla nostra guida ai requisiti delle foto MLS e sono le preimpostazioni dello strumento qui sopra.
| Specifica | Minimo | Consigliato | Ideale |
|---|---|---|---|
| Risoluzione | 1024 x 768 px | 2048 x 1536 px | 4096 x 3072 px |
| Megapixel | Circa 0,8 MP | Circa 3 MP | Circa 12 MP |
- Formato del file: il JPEG è accettato da tutti gli MLS e alcuni accettano anche il PNG. HEIC, WebP, TIFF e RAW non sono accettati, per questo lo strumento salva ogni foto in JPEG.
- Peso del file: la maggior parte degli MLS limita ogni foto a 10-20 MB. Un JPEG da 2048 x 1536 pesa di solito tra 2 e 6 MB, e qualsiasi file sotto i 10 MB rispetta tutti i limiti della tabella qui sotto.
- Proporzioni: 4:3 e 3:2 sono i rapporti più usati dagli MLS e dai portali collegati. Una foto in 16:9 può essere ritagliata.
- Orientamento: scatta in orizzontale. Alcuni MLS non ruotano le foto in automatico, quindi lo strumento applica ai pixel i dati di rotazione della fotocamera.
Peso massimo e numero di foto per MLS
Cinque grandi sistemi regionali degli Stati Uniti, così come sono riportati nella guida.
| MLS | Peso max per foto | Foto per annuncio |
|---|---|---|
| CRMLS (California) | 15 MB | 100 |
| NWMLS (nord-ovest degli USA) | 10 MB | 40 |
| Bright MLS (Mid-Atlantic) | 20 MB | 50 |
| HAR (Houston) | 15 MB | 40 |
| GAMLS (Georgia) | 15 MB | 50 |
L'MLS è un sistema statunitense: i limiti qui sopra valgono per gli agenti negli Stati Uniti. In Italia le foto si pubblicano su portali immobiliari come Immobiliare.it o Casa.it, che hanno requisiti propri. Qui non li riportiamo. Verificali direttamente sul portale e, se serve, inserisci una dimensione personalizzata.
Come ridimensionare le foto per l'MLS
- Aggiungi le foto. Trascina file JPG, PNG o WebP nell'area di caricamento, oppure premi Invio per sfogliare le cartelle. Un lotto contiene fino a 100 foto.
- Scegli una dimensione. Consigliato (2048 x 1536) va bene per la maggior parte degli MLS. Scegli Alta risoluzione (4096 x 3072) per gli schermi ad alta definizione, oppure inserisci un lato lungo o una larghezza e un'altezza personalizzati.
- Imposta la qualità e, se vuoi, un peso massimo. Con una qualità JPEG tra 85 e 95 la differenza non si vede e il file pesa molto meno. Inserisci un limite, per esempio 10 MB, e lo strumento abbassa la qualità un passo alla volta finché ogni file rientra.
- Ridimensiona e scarica. Le foto vengono elaborate una alla volta. Controlla le nuove dimensioni e il peso di ogni foto, poi scaricale singolarmente o tutte insieme in un file ZIP.
Quando ridimensionare e quando no
Se la tua esportazione raggiunge già la dimensione consigliata e resta sotto il limite di peso del tuo MLS o del portale, caricala così com'è: i pixel in più rendono meglio sugli schermi ad alta definizione. Ridimensiona quando un file viene rifiutato per il peso, quando caricare 40 foto a piena risoluzione richiede troppo tempo o quando un cliente chiede copie in formato web. Lo strumento non ingrandisce mai una foto: un originale più piccolo della dimensione di destinazione mantiene le sue misure.
Il ridimensionamento è l'ultimo passaggio. Per le modifiche che lo precedono, come liberare gli ambienti dal disordine, il crepuscolo virtuale e lo schiarimento delle stanze buie, vai al fotoritocco immobiliare con AI.