Il render immobiliare come parte del materiale di vendita
Per una nuova costruzione o una vendita su carta, il render è la foto del prodotto. Chi compra una casa che non esiste ancora compra un'immagine, e quell'immagine deve essere pronta insieme all'annuncio, alla brochure e al cartello di cantiere. Per questo i render immobiliari fanno da sempre parte del budget di lancio di un costruttore, e per questo le imprese più piccole e gli agenti spesso ne fanno a meno: il preventivo di uno studio per poche viste può superare tutto il resto del marketing.
RoomLift realizza le immagini statiche di quel pacchetto partendo da materiale che hai già. Non è uno studio e non modella da zero. Prende la vista dell'architetto, una planimetria generale o una foto e restituisce un'immagine fotorealistica in circa un minuto.
Quanto costa uno studio di rendering e quanto costa l'AI
I prezzi degli studi qui sotto sono fasce pubblicate nelle guide ai prezzi del 2026, con la fonte in ogni riga. Il dato sull'AI è quello di RoomLift.
| Elaborato | Studio di rendering | AI dai tuoi disegni (RoomLift) |
|---|---|---|
| Immagine di esterni | 800-4.000 € a immagine (NoTriangle Studio); da 499 € (render3dquick) | 1-5 €, circa un minuto, fino a 4K |
| Immagine di interni | 600-2.500 € a immagine (NoTriangle Studio); 400-2.000 € (Alden Studios) | 1-5 € da una vista esportata o da una foto |
| Vista aerea o planimetrica | 700-4.000 € (Alden Studios); da 799 € (render3dquick) | 1-5 € da un'immagine della planimetria generale |
| Pianta 3D | 200-1.000 € (NoTriangle Studio); da 299 € a piano (render3dquick) | 1-5 € da una pianta 3D in spaccato |
| Animazione | 2.500-20.000 €+ al minuto (NoTriangle Studio) | Brevi clip da immagini statiche in Video Maker; non un fly-through modellato |
| Tempi | 4-14 giorni in uno studio di fascia media (NoTriangle Studio; Alden Studios) | Circa un minuto a immagine |
Fonti e totali per progetto sono nella nostra guida al costo dei render architettonici.
Viste esterne, interne e aeree
Un tipico materiale di vendita richiede tre tipi di immagine. I render di esterni mostrano la casa finita dalla strada. I render di interni arredano stanze che sono ancora una soletta o un pacco di disegni, e si possono adattare a diversi acquirenti. Le viste aeree e planimetriche mostrano come si incastrano lotti, parcheggi e giardini. È la prima domanda di chi compra in un intervento con più unità.
Quando uno studio resta la scelta giusta
Paga le tariffe di uno studio quando l'immagine deve essere esatta o deve reggere da sola un lancio: viste verificate per una pratica edilizia, l'immagine principale sulla recinzione di cantiere, un masterplan con il contesto rilevato o un'animazione su misura. Una divisione diffusa è creare nel software i render di ogni tipologia e di ogni opzione, e affidare a uno studio l'immagine o le due immagini che giustificano quel prezzo.
Dal disegno al materiale di vendita completo
Questa pagina riguarda il risultato finale. Per la parte iniziale, cioè quali tipi di disegno funzionano e come aggiungere un capitolato, vedi render architettonico dai disegni. Per un edificio esistente che ha bisogno di una facciata o di un giardino nuovi, vedi design esterno casa con AI.
Vendi prima della consegna? Come vendere immobili su carta descrive il pacchetto visivo completo. Indica su ogni render che è un'immagine generata al computer a scopo illustrativo.