Come funziona il video maker immobiliare AI?

Incolla l'URL di un annuncio o carica le foto: l'AI pianifica un movimento di camera per ogni immagine, genera primi piani dei dettagli, scrive e recita un testo, aggiunge sottotitoli e musica e monta tutto su una timeline. Regoli ciò che vuoi ed esporti l'MP4 finito in pochi minuti.

Serve esperienza di montaggio video?

No. L'AI monta un video completo per te, e l'editor a timeline è lì quando vuoi il controllo: riordina le clip, accorcia le durate, modifica il testo del voice-over o cambia la musica. Se sai ordinare delle foto, sai completare un video.

Il video sembrerà generato dall'AI?

No. Ogni clip nasce dalle tue foto reali dell'annuncio, quindi il video resta fedele all'immobile. I movimenti di camera sono pianificati immagine per immagine per sembrare vere riprese, e i voice-over suonano naturali e professionali.

Quanto costa un video dell'annuncio?

Le clip costano 10-18 credits in base alla durata, e un video tour completo usa in genere 60-120 credits. Il pacchetto Listing (79 € una tantum) copre un intero annuncio: foto con home staging virtuale più un video tour in 1080p. Un videografo chiede in genere 300-500 € a video.

In quali formati posso esportare?

Verticale 9:16 per Reels di Instagram, TikTok e Stories, orizzontale 16:9 per YouTube e i portali immobiliari, più 4:5 e quadrato 1:1 per i post nel feed. I video si esportano in MP4, in 1080p o 4K, pronti da caricare ovunque.

Il video può usare la mia voce?

Sì. Registra una sola volta un campione di 30 secondi e RoomLift clona la tua voce: ogni tour può essere narrato da te, in qualsiasi lingua supportata da RoomLift. La clonazione vocale è inclusa dal piano Basic in su e con qualsiasi acquisto di crediti.

Le foto vendono stanze. Il video vende la casa.

Le foto mostrano una casa. Un video la vende. Carica le tue foto e RoomLift riprende l'intero immobile, con movimenti di camera, primi piani, voice-over e musica, in ogni formato che pubblichi. Stanze vuote? Arredale prima, nello stesso strumento.

Crea il tuo video immobiliare

5 Render Gratuiti. In 2 min.

app.roomlift.ai/compose

Tour dell'immobile· 0:36 Voiceover AI Sottotitoli auto Sunlit Loft1080p

16:9 Entra nella stanza0:09 / 0:36Parquetinroveresvizzeroconriscaldamentoapavimento

Nuovo annuncioHet Glacis 73€ 885.000 k.k.3 camere1 bagno142 m²

9:16Parquetinroveresvizzeroconriscaldamentoapavimento

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16:9 · YouTube, sito web, portali9:16 · Reels, TikTok, Shorts

Intro

Sottotitoli

Benvenuti in questo straordinario attico a Zutphen

Parquet in rovere svizzero con riscaldamento a pavimento

Un'elegante isola cucina nella cucina a vista

Doppio lavabo e doccia walk-in

Uno dei nuovi quartieri sul fiume di Zutphen

La luce del sole inonda la zona pranzo

Una delle tre confortevoli camere

Un'ampia cabina armadio

Godetevi questa vista sul fiume fenomenale

Voce

Musica

Foto importate dall'URL dell'annuncioVoice-over, sottotitoli e musica AIExport verticale e orizzontaleHome staging virtuale integrato

Le tue foto, in movimento

Foto reali di un annuncio, importate direttamente dal link e trasformate in clip del tour con un clic. Passa il cursore su una scheda per vedere il risultato reale.

Avvicinamento aereo — Foto dell'annuncio

73%

dei venditori preferisce un agente che usa i video

95%

di un messaggio video viene ricordato, contro il 10% del testo

79 €

foto in staging + video tour, videografo: 300-500 €

In giornata

dalle foto al video pubblicato

Preset

Una foto. Qualsiasi scena.

Movimenti di camera, effetti scena e modifiche foto, tutto con un clic. Ogni anteprima qui sotto è stata generata da RoomLift stesso.

In più: primi piani AI, layout a schermo diviso e altri 7 preset di modifica nell'app.

Come Funziona

Dal link dell'annuncio al video pubblicato in tre passaggi. Nessuna esperienza di montaggio richiesta.

Passaggio 1

Carica le tue foto

Carica le foto che hai già, oppure incolla il link dell'annuncio: fino a 60 foto vengono importate automaticamente, insieme a indirizzo, prezzo e dettagli dell'immobile. Funziona con la maggior parte dei portali.

Passaggio 2

Dirigi il tour

Scegli un movimento di camera per ogni foto, lascia che l'AI aggiunga i primi piani e inserisci voce narrante, sottotitoli e musica. Applica il tuo brand kit per un'intro e un finale con il tuo marchio.

Passaggio 3

Esporta e pubblica

Scarica il tuo MP4 in 1080p o 4K: orizzontale per YouTube e i portali, verticale per Reels e TikTok, o quadrato per i post nel feed.

Perché i Professionisti Scelgono RoomLift

Parti dall'URL dell'annuncio

Incolla il link dell'annuncio e le foto si importano da sole, pronte da ordinare in un tour. Niente download, ridimensionamenti o file da trascinare.

Primi piani AI

L'AI individua i dettagli che meritano di essere mostrati, come l'isola della cucina o la vetrata, e genera primi piani cinematografici da una singola foto ampia.

Voice-over e sottotitoli AI

Un testo dell'annuncio scritto e recitato dall'AI, sincronizzato con le clip, con stili di sottotitoli parola per parola pensati per i social. Modifica ogni frase e rigenerala al volo.

Musica da un prompt

Descrivi l'atmosfera e ottieni una colonna sonora adatta all'immobile, dalla casa di famiglia accogliente all'attico di design.

Prima lo staging, poi il video

L'unico video maker con home staging virtuale integrato. Arreda prima le stanze vuote nello stile che preferisci, poi trasforma quelle foto nel video tour.

Pensato per ogni piattaforma

Esporta in verticale 9:16 per Reels, TikTok e Stories, o in orizzontale 16:9 per YouTube, Immobiliare.it e portali immobiliari, in 1080p.

Crea il tuo video immobiliare

Audio

Suona come una produzione vera

Una libreria musicale curata, brani AI su misura della durata del video e 12 voci narranti professionali. Clicca e ascolta.

Musica di sottofondo

Senza problemi di diritti, generata internamente

Più altri 7 brani nell'app, oppure descrivi un'atmosfera e l'AI compone un brano della durata esatta del tuo video.

Voci narranti

Script scritti dall'AI a partire dalle tue foto, narrati con naturalezza

Preferisci la tua voce?

Registra 30 secondi una sola volta e RoomLift clona la tua voce: ogni tour è narrato da te, in qualsiasi lingua supportata da RoomLift.

Sottotitoli

Sottotitoli che fermano lo scroll

Sottotitoli animati parola per parola, sincronizzati automaticamente con la voce narrante. Scegli uno stile qui sotto e guardalo in azione.

Benvenutiinquestasplendidacasacontrecamere

Anteprima dal vivo. Nell'app controlli font, dimensione, colore, posizione ed evidenziazioni parola per parola.

Brand

Il tuo marchio su ogni video

Salva un brand kit una sola volta: logo, colore d'accento, font e i tuoi dati di agente. Ogni intro, sottopancia e finale appare con il tuo stile. Provalo qui sotto.

Template

Colore d'accento

Font

Nome dell'agente

Nell'app: 8 famiglie di template con intro, sottopancia e finale, più brand kit salvati, e il tuo logo e la tua foto su ogni video.

Nuovo annuncio

Via del Porto 12

849.000 € · 3 cam. · 2 bagni · 128 m²

GRGiulia RomanoImmobiliare Faro

Prezzi

Prezzo per immobile, non per progetto

Inizia con un pacchetto una tantum per un singolo immobile, o passa all'abbonamento quando il video accompagna ogni tuo annuncio.

Il più scelto

Pacchetto Immobile

79 €una tantum

Valorizza un immobile completo e crea il suo video tour in 1080p.

120 crediti: prima le foto, poi il tour
Video 1080p e qualità foto Pro e 4K sbloccate
Voce narrante, sottotitoli e musica senza crediti extra
Acquisto singolo, nessun abbonamento

Inizia ora

Pacchetto da 50 crediti

39 €una tantum

50 crediti per provare RoomLift su un immobile.

50 crediti per valorizzazione e clip video
Le stesse funzioni sbloccate del Pacchetto Immobile
Clip video da 10 crediti l'una
Acquisto singolo, nessun abbonamento

Inizia ora

Qualsiasi acquisto di crediti sblocca la qualità foto Pro e 4K e il video in 1080p. Un videomaker chiede 300-500 € per un singolo video.

Continua a leggere

Guide sul video immobiliare dal nostro blog (in inglese).

Il 73% dei proprietari dice che affiderebbe più volentieri l'immobile a un agente che lo promuove con i video, contro il 63% del 2021. Gli acquirenti fanno la loro selezione online prima ancora di chiamare, e il video è ciò che trattiene la loro attenzione: di un messaggio video si ricorda il 95%, di un testo il 10%.

A frenare gli agenti non è mai stata la voglia, ma l'attrito. Un videografo costa 300-500 € ad annuncio, va prenotato e consegna giorni dopo. Un video maker AI elimina tutti e tre gli ostacoli: le foto che hai già diventano un video tour finito in pochi minuti, lo stesso giorno in cui l'annuncio va online.

Dalle foto in staging al video tour

La maggior parte degli strumenti video anima le foto così come sono: un soggiorno vuoto diventa un soggiorno vuoto in movimento. RoomLift è l'unica piattaforma dove staging e video vivono insieme: arreda prima la stanza virtualmente, poi filmala. Un solo caricamento produce le foto allestite per il portale e il video tour per i social.

Il vantaggio sui costi

Un videografo costa 300-500 € ad annuncio, più giorni di attesa. Con RoomLift il pacchetto Listing da 79 € copre un annuncio completo: foto con home staging virtuale più un video tour in 1080p. A quel prezzo ogni annuncio ha il suo video, non solo gli immobili di pregio.

Domande frequenti

Tutto quello che devi sapere su RoomLift: per designer, agenti e chiunque trasformi gli spazi con l'AI.

Come funziona il video maker immobiliare AI?: Incolla l'URL di un annuncio o carica le foto: l'AI pianifica un movimento di camera per ogni immagine, genera primi piani dei dettagli, scrive e recita un testo, aggiunge sottotitoli e musica e monta tutto su una timeline. Regoli ciò che vuoi ed esporti l'MP4 finito in pochi minuti.
Serve esperienza di montaggio video?: No. L'AI monta un video completo per te, e l'editor a timeline è lì quando vuoi il controllo: riordina le clip, accorcia le durate, modifica il testo del voice-over o cambia la musica. Se sai ordinare delle foto, sai completare un video.
Il video sembrerà generato dall'AI?: No. Ogni clip nasce dalle tue foto reali dell'annuncio, quindi il video resta fedele all'immobile. I movimenti di camera sono pianificati immagine per immagine per sembrare vere riprese, e i voice-over suonano naturali e professionali.
Quanto costa un video dell'annuncio?: Le clip costano 10-18 credits in base alla durata, e un video tour completo usa in genere 60-120 credits. Il pacchetto Listing (79 € una tantum) copre un intero annuncio: foto con home staging virtuale più un video tour in 1080p. Un videografo chiede in genere 300-500 € a video.
In quali formati posso esportare?: Verticale 9:16 per Reels di Instagram, TikTok e Stories, orizzontale 16:9 per YouTube e i portali immobiliari, più 4:5 e quadrato 1:1 per i post nel feed. I video si esportano in MP4, in 1080p o 4K, pronti da caricare ovunque.
Posso arredare stanze vuote prima di creare il video?: Sì, ed è proprio questo a distinguere RoomLift dagli altri strumenti video. Arreda virtualmente le stanze vuote nello stile che preferisci, poi trasforma quelle foto nel video tour. Gli acquirenti vedono una casa arredata in movimento, non ambienti spogli.
Il video può usare la mia voce?: Sì. Registra una sola volta un campione di 30 secondi e RoomLift clona la tua voce: ogni tour può essere narrato da te, in qualsiasi lingua supportata da RoomLift. La clonazione vocale è inclusa dal piano Basic in su e con qualsiasi acquisto di crediti.

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Nessuna carta di credito richiesta. 5 render gratuiti inclusi.