Hoe werkt de AI-videomaker voor vastgoed?

Plak een advertentie-URL of upload foto's. De AI plant per foto een camerabeweging, genereert close-ups van details, schrijft en spreekt een script in, voegt ondertitels en muziek toe en zet alles op een tijdlijn. Jij past aan wat je wilt en exporteert binnen enkele minuten een kant-en-klare MP4.

Heb ik montage-ervaring nodig?

Nee. De AI zet een complete video voor je in elkaar, en de tijdlijn-editor staat klaar als je zelf controle wilt: clips herschikken, lengtes inkorten, het voice-overscript aanpassen of de muziek wisselen. Als je foto's kunt ordenen, kun je een video afmaken.

Ziet de video er AI-gegenereerd uit?

Nee. Elke clip is gebouwd op basis van je echte woningfoto's, dus de video blijft trouw aan de woning. Camerabewegingen worden per foto gepland zodat ze als echt camerawerk ogen, en de voice-overs klinken natuurlijk en professioneel.

Wat kost een woningvideo?

Videoclips kosten 10-18 credits per stuk; een complete videotour gebruikt meestal 60-120 credits. Het Listing-pakket (eenmalig €79) dekt een volledige woning: virtueel gestylede foto's plus een videotour in 1080p. Een videograaf rekent al snel €300-500 per woningvideo.

In welke formaten kan ik exporteren?

Verticaal 9:16 voor Instagram Reels, TikTok en Stories, liggend 16:9 voor YouTube en woningsites, plus 4:5 en vierkant 1:1 voor feedposts. Video's exporteer je als MP4 in 1080p of 4K, klaar om overal te uploaden.

Kan ik lege kamers stylen voordat ik de video maak?

Ja, en precies dat maakt RoomLift anders dan andere videotools. Style lege kamers eerst virtueel in de stijl die je kiest en maak daarna van die gestylede foto's de videotour. Kopers zien een ingericht huis in beweging, geen kale ruimtes.

Kan de video mijn eigen stem gebruiken?

Ja. Neem één keer een sample van 30 seconden op en RoomLift kloont je stem, zodat jij elke tour kunt inspreken, in elke taal die RoomLift ondersteunt. Stemklonen zit bij Basic-abonnementen en hoger, en bij elke creditaankoop.

Foto's verkopen kamers. Video verkoopt woningen.

Foto's laten een woning zien. Een video verkoopt hem. Upload je foto's en RoomLift filmt de hele woning, inclusief camerabewegingen, close-ups, voice-over en muziek, in elk formaat dat je plaatst. Lege kamers? Style ze eerst virtueel, in dezelfde tool.

Maak je woningvideo

5 gratis renders. Duurt 2 min.

app.roomlift.ai/compose

Woningtour· 0:36 AI-voice-over Auto-ondertiteling Sunlit Loft1080p

16:9 Naar binnen0:09 / 0:36Zwitserseikenparketmetvloerverwarming

Nieuw in verkoopHet Glacis 73€ 885.000 k.k.3 slaapk.1 badk.142 m²

9:16Zwitserseikenparketmetvloerverwarming

Nieuw in verkoopHet Glacis 73€ 885.000 k.k.3 slaapk.1 badk.142 m²

16:9 · YouTube, website, Funda9:16 · Reels, TikTok, Shorts

Intro

Ondertitels

Welkom in dit bijzondere Zutphense penthouse

Zwitsers eiken parket met vloerverwarming

Een strak kookeiland in de open keuken

Dubbele wastafel en een inloopdouche

Een van de nieuwste rivierwijken van Zutphen

Zonlicht vult het eetgedeelte

Een van de drie ruime slaapkamers

Een royale inloopkast

Geniet van dat fenomenale rivieruitzicht

Stem

Muziek

Foto's importeren via een advertentie-URLAI-voice-over, ondertitels & muziekVerticaal & liggend exporterenVirtuele styling ingebouwd

Jouw foto's, in beweging

Echte woningfoto's, geïmporteerd via de advertentielink en met één klik omgezet in tourclips. Beweeg over een kaart om het echte resultaat af te spelen.

73%

van de verkopers kiest liever een makelaar die met video adverteert

95%

van een videoboodschap blijft hangen, tegenover 10% bij tekst

€79

gestylede foto's + videotour, videograaf: €300-500

Zelfde dag

van foto's naar gepubliceerde video

Presets

Eén foto. Elke scène.

Camerabewegingen, scène-effecten en fotobewerkingen, allemaal met één klik. Elke preview hieronder is door RoomLift zelf gegenereerd.

Plus AI-close-ups, split-screen lay-outs en nog 7 andere bewerkingspresets in de app.

Hoe het werkt

Van advertentielink naar geposte video in drie stappen. Geen montage-ervaring nodig.

Stap 1

Upload je foto's

Upload de foto's die je al hebt, of plak de link van de advertentie en tot 60 foto's worden automatisch geïmporteerd, samen met adres, prijs en woningdetails. Werkt met funda en de meeste portalen.

Stap 2

Regisseer de tour

Kies per foto een camerabeweging, laat de AI close-ups toevoegen en voeg voice-over, ondertitels en muziek toe. Pas je brand kit toe voor een intro en outro in jouw huisstijl.

Stap 3

Exporteer en post

Download je MP4 in 1080p of 4K: liggend voor YouTube en woningsites, staand voor Reels en TikTok, of vierkant voor feedposts.

Waarom professionals kiezen voor RoomLift

Start met een advertentie-URL

Plak de link van de advertentie en je foto's worden automatisch geïmporteerd, klaar om te ordenen tot een tour. Geen downloads, geen formaten aanpassen, geen gesleep met bestanden.

AI-close-ups

De AI vindt de details die het tonen waard zijn, zoals het kookeiland of de erker, en genereert filmische close-upclips uit één brede foto.

AI-voice-over en ondertitels

Een woningtekst geschreven en ingesproken door AI, afgestemd op je clips, met woord-voor-woord ondertitelstijlen voor social. Pas elke zin aan en genereer hem direct opnieuw.

Muziek uit een tekstprompt

Beschrijf de sfeer en krijg een achtergrondtrack die bij de woning past, van warm gezinshuis tot strak penthouse.

Eerst stylen, dan filmen

De enige videomaker met ingebouwde virtuele styling. Richt lege kamers eerst in jouw stijl in en maak daarna van die gestylede foto's de videotour.

Gemaakt voor elk platform

Exporteer verticaal 9:16 voor Reels, TikTok en Stories, of liggend 16:9 voor YouTube, Funda en woningsites, in scherp 1080p.

Maak je woningvideo

Geluid

Klinkt ook als een productie

Een samengestelde muziekbibliotheek, AI-tracks op maat van je videolengte en 12 professionele voice-overstemmen. Klik en luister.

Achtergrondmuziek

Rechtenvrij te gebruiken, in eigen huis gegenereerd

Plus 7 extra tracks in de app, of beschrijf een sfeer en de AI componeert een track van precies jouw videolengte.

Voice-overstemmen

Scripts door AI geschreven op basis van je foto's, natuurlijk ingesproken

Liever je eigen stem?

Neem één keer 30 seconden op en RoomLift kloont je stem, zodat jij elke tour inspreekt, in elke taal die RoomLift ondersteunt.

Ondertitels

Ondertitels die de scroll stoppen

Woord voor woord geanimeerde ondertitels, automatisch getimed op de voice-over. Kies hieronder een stijl en zie hem lopen.

Welkomindezeprachtigewoningmetdrieslaapkamers

Live preview. In de app bepaal je lettertype, grootte, kleur, positie en accenten per woord.

Huisstijl

Jouw merk op elke video

Sla één keer een brand kit op: logo, accentkleur, lettertype en je gegevens als makelaar. Elke intro, lower third en outro verschijnt in jouw look. Probeer het hieronder.

Template

Accentkleur

Lettertype

Naam makelaar

In de app: 8 templatefamilies met intro, lower third en outro, meerdere opgeslagen brand kits en je logo en foto op elke video.

Nieuw in verkoop

Havenkwartier 12

€849.000 · 3 slpk · 2 badk · 128 m²

SDSanne de VriesVan Dijk Makelaars

Prijzen

Geprijsd per woning, niet per project

Begin met een eenmalig pakket voor één woning, of neem een abonnement zodra video bij elke woning hoort.

Populairst

Woningpakket

€79eenmalig

Style een complete woning en maak er de 1080p-tourvideo bij.

120 credits: eerst de foto's stylen, dan de tour bouwen
1080p-video en Pro- & 4K-fotokwaliteit ontgrendeld
Voice-over, ondertitels en muziek zonder extra credits
Eenmalige aankoop, geen abonnement

Aan de slag

Creditbundel

€39eenmalig

50 credits om RoomLift op één woning te proberen.

50 credits voor styling en videoclips
Dezelfde features ontgrendeld als het Woningpakket
Videoclips vanaf 10 credits per stuk
Eenmalige aankoop, geen abonnement

Aan de slag

Elke creditaankoop ontgrendelt Pro- en 4K-fotokwaliteit en 1080p-video. Een videograaf rekent €300-500 voor één woningvideo.

Verder lezen

Gidsen over video in woningmarketing, uit onze blog (Engelstalig).

73% van de huiseigenaren zegt eerder in zee te gaan met een makelaar die met video adverteert, tegenover 63% in 2021. Kopers maken hun shortlist online voordat ze ooit bellen, en video is wat hun aandacht vasthoudt: kijkers onthouden 95% van een boodschap in video, tegenover 10% van tekst.

Wat makelaars tegenhield was nooit de wil, maar de drempel. Een videograaf kost €300-500 per woning, moet worden ingepland en levert dagen later. Een AI-videomaker haalt alle drie de drempels weg: de foto's die je al hebt worden binnen enkele minuten een complete videotour, dezelfde dag dat de woning online gaat.

Van gestylede foto's naar videotour

De meeste videotools animeren je foto's precies zoals ze zijn, dus een lege woonkamer wordt een lege woonkamer in beweging. RoomLift is het enige platform waar styling en video samenkomen: richt de kamer eerst virtueel in en film hem daarna. Eén upload levert de gestylede foto's voor de portal én de videotour voor social.

Het kostenvoordeel

Een videograaf kost €300-500 per woning plus dagen wachttijd. Bij RoomLift dekt het Listing-pakket van €79 een complete woning: virtueel gestylede foto's plus een videotour in 1080p. Voor die prijs krijgt elke woning een video, niet alleen het topsegment.

Veelgestelde vragen

Alles wat je moet weten over RoomLift, voor ontwerpers, makelaars en iedereen die ruimtes transformeert met AI.

Hoe werkt de AI-videomaker voor vastgoed?: Plak een advertentie-URL of upload foto's. De AI plant per foto een camerabeweging, genereert close-ups van details, schrijft en spreekt een script in, voegt ondertitels en muziek toe en zet alles op een tijdlijn. Jij past aan wat je wilt en exporteert binnen enkele minuten een kant-en-klare MP4.
Heb ik montage-ervaring nodig?: Nee. De AI zet een complete video voor je in elkaar, en de tijdlijn-editor staat klaar als je zelf controle wilt: clips herschikken, lengtes inkorten, het voice-overscript aanpassen of de muziek wisselen. Als je foto's kunt ordenen, kun je een video afmaken.
Ziet de video er AI-gegenereerd uit?: Nee. Elke clip is gebouwd op basis van je echte woningfoto's, dus de video blijft trouw aan de woning. Camerabewegingen worden per foto gepland zodat ze als echt camerawerk ogen, en de voice-overs klinken natuurlijk en professioneel.
Wat kost een woningvideo?: Videoclips kosten 10-18 credits per stuk; een complete videotour gebruikt meestal 60-120 credits. Het Listing-pakket (eenmalig €79) dekt een volledige woning: virtueel gestylede foto's plus een videotour in 1080p. Een videograaf rekent al snel €300-500 per woningvideo.
In welke formaten kan ik exporteren?: Verticaal 9:16 voor Instagram Reels, TikTok en Stories, liggend 16:9 voor YouTube en woningsites, plus 4:5 en vierkant 1:1 voor feedposts. Video's exporteer je als MP4 in 1080p of 4K, klaar om overal te uploaden.
Kan ik lege kamers stylen voordat ik de video maak?: Ja, en precies dat maakt RoomLift anders dan andere videotools. Style lege kamers eerst virtueel in de stijl die je kiest en maak daarna van die gestylede foto's de videotour. Kopers zien een ingericht huis in beweging, geen kale ruimtes.
Kan de video mijn eigen stem gebruiken?: Ja. Neem één keer een sample van 30 seconden op en RoomLift kloont je stem, zodat jij elke tour kunt inspreken, in elke taal die RoomLift ondersteunt. Stemklonen zit bij Basic-abonnementen en hoger, en bij elke creditaankoop.

Begin gratis met ontwerpen

Geen creditcard nodig. 5 gratis renders inbegrepen.