Outil pour agents immobiliers et photographes immobiliers
Redimensionner des photos immobilières au format MLS
Déposez un reportage complet et récupérez chaque photo dans une taille prête à être mise en ligne : 2048 x 1536 px par défaut, enregistrée en JPEG, avec un poids maximal en option. Le redimensionnement se fait dans votre navigateur, rien n'est donc envoyé sur un serveur. L'outil ne coûte rien et ne demande pas de compte.
Déposez vos photos d'annonce ici, ou appuyez sur Entrée pour parcourir
JPG, PNG ou WebP. HEIC dans Safari. Jusqu'à 100 photos par lot.
Les photos sont redimensionnées dans votre navigateur. Rien n'est envoyé à RoomLift ni à un autre serveur.
Le recadrage se fait de façon égale à partir du centre. Les photos ne sont jamais agrandies.
85 à 95 est la plage habituelle pour le MLS.
La qualité baisse jusqu'à ce que chaque fichier passe. 10 Mo respecte la limite de chaque MLS du tableau ci-dessous.
Le résultat est toujours un JPEG, avec la rotation de l'appareil appliquée. Les zones transparentes deviennent blanches.
Exigences de taille des photos MLS
Il n'existe pas de norme MLS unique aux États-Unis, mais les valeurs de base se retrouvent partout. Elles viennent de notre guide des exigences photo MLS et correspondent aux préréglages de l'outil ci-dessus.
| Critère | Minimum | Recommandé | Idéal |
|---|---|---|---|
| Résolution | 1024 x 768 px | 2048 x 1536 px | 4096 x 3072 px |
| Mégapixels | Environ 0,8 MP | Environ 3 MP | Environ 12 MP |
- Format de fichier : le JPEG est accepté par tous les MLS, et certains prennent aussi le PNG. Les formats HEIC, WebP, TIFF et RAW ne sont pas acceptés. L'outil enregistre donc chaque photo en JPEG.
- Poids du fichier : la plupart des MLS limitent chaque photo à 10 ou 20 Mo. Un JPEG en 2048 x 1536 pèse en général entre 2 et 6 Mo, et tout fichier de moins de 10 Mo respecte chacune des limites du tableau ci-dessous.
- Format d'image : le 4:3 et le 3:2 sont les formats que les MLS et leurs portails partenaires affichent le plus souvent. Une photo en 16:9 peut être recadrée.
- Orientation : photographiez en paysage. Certains MLS ne font pas pivoter les photos automatiquement. L'outil applique donc aux pixels les données de rotation de l'appareil.
Poids maximal et nombre de photos par MLS
Cinq grands systèmes régionaux américains, tels qu'ils figurent dans le guide.
| MLS | Poids max. par photo | Photos par annonce |
|---|---|---|
| CRMLS (Californie) | 15 Mo | 100 |
| NWMLS (nord-ouest des États-Unis) | 10 Mo | 40 |
| Bright MLS (Mid-Atlantic) | 20 Mo | 50 |
| HAR (Houston) | 15 Mo | 40 |
| GAMLS (Géorgie) | 15 Mo | 50 |
Le MLS est un système américain : les limites ci-dessus concernent les agents aux États-Unis. En France, vous publiez vos photos sur des portails immobiliers comme SeLoger ou Leboncoin, qui fixent leurs propres exigences. Nous ne les indiquons pas ici. Vérifiez-les auprès du portail et saisissez une taille personnalisée si nécessaire.
Comment redimensionner des photos pour le MLS
- Ajoutez vos photos. Faites glisser des fichiers JPG, PNG ou WebP sur la zone de dépôt, ou appuyez sur Entrée pour parcourir vos dossiers. Un lot peut contenir jusqu'à 100 photos.
- Choisissez une taille. Recommandé (2048 x 1536) convient à la plupart des MLS. Choisissez Haute résolution (4096 x 3072) pour les écrans haute définition, ou saisissez un grand côté ou une largeur et une hauteur personnalisés.
- Réglez la qualité et, si besoin, un poids maximal. Avec une qualité JPEG de 85 à 95, la différence ne se voit pas et le fichier est bien plus léger. Saisissez un plafond, par exemple 10 Mo, et l'outil baisse la qualité par paliers jusqu'à ce que chaque fichier passe.
- Redimensionnez et téléchargez. Les photos sont traitées une par une. Vérifiez les nouvelles dimensions et le poids de chaque photo, puis téléchargez-les une à une ou toutes ensemble dans un fichier ZIP.
Quand redimensionner, et quand s'en passer
Si votre export atteint déjà la taille recommandée et reste sous la limite de poids de votre MLS ou de votre portail, mettez-le en ligne tel quel : les pixels supplémentaires rendent mieux sur les écrans haute définition. Redimensionnez quand un fichier est refusé à cause de son poids, quand l'envoi de 40 photos en pleine résolution prend trop de temps, ou quand un client demande des fichiers au format web. L'outil n'agrandit jamais une photo : un original plus petit que la taille cible garde ses dimensions.
Le redimensionnement est la dernière étape. Pour les retouches qui le précèdent, comme le désencombrement, le crépuscule virtuel et l'éclaircissement des pièces sombres, consultez la retouche de photos immobilières par AI.