La perspective 3D, pièce maîtresse du dossier commercial
Pour un programme neuf ou une vente sur plan, la perspective est la photo du produit. L'acquéreur d'un logement qui n'existe pas encore achète une image, et cette image doit être prête en même temps que l'annonce, la plaquette et le panneau de chantier. C'est pourquoi les perspectives 3D font depuis toujours partie du budget de lancement d'un promoteur, et pourquoi les petits constructeurs et les agents s'en passent souvent : le devis d'un studio pour quelques vues peut dépasser le reste du budget marketing.
RoomLift produit les images fixes de ce dossier à partir de documents que vous possédez déjà. Ce n'est pas un studio et il ne modélise rien à partir de zéro. Il prend la vue de l'architecte, un plan de masse ou une photo et renvoie une image photoréaliste en une minute environ.
Ce que coûte un studio de rendu, et ce que coûte l'IA
Les prix de studio ci-dessous sont des fourchettes publiées dans des guides de prix de 2026, avec la source sur chaque ligne. Le chiffre pour l'IA est celui de RoomLift.
| Livrable | Studio de rendu | IA à partir de vos plans (RoomLift) |
|---|---|---|
| Perspective extérieure | 800 à 4 000 € par image (NoTriangle Studio) ; à partir de 499 € (render3dquick) | 1 à 5 €, environ une minute, jusqu'en 4K |
| Perspective intérieure | 600 à 2 500 € par image (NoTriangle Studio) ; 400 à 2 000 € (Alden Studios) | 1 à 5 € à partir d'une vue exportée ou d'une photo |
| Vue aérienne ou plan de masse | 700 à 4 000 € (Alden Studios) ; à partir de 799 € (render3dquick) | 1 à 5 € à partir d'une image du plan de masse |
| Plan 3D | 200 à 1 000 € (NoTriangle Studio) ; à partir de 299 € par niveau (render3dquick) | 1 à 5 € à partir d'un plan 3D en coupe |
| Animation | 2 500 à 20 000 € et plus par minute (NoTriangle Studio) | Courts clips à partir d'images fixes dans Video Maker ; pas de survol modélisé |
| Délai | 4 à 14 jours dans un studio de milieu de gamme (NoTriangle Studio ; Alden Studios) | Environ une minute par image |
Les sources et les totaux par projet figurent dans notre guide du coût des perspectives d'architecture.
Vues extérieures, intérieures et aériennes
Un dossier commercial type demande trois sortes d'images. Les rendus extérieurs montrent la maison terminée depuis la rue. Les rendus intérieurs meublent des pièces qui ne sont encore qu'une dalle ou un jeu de plans, et se déclinent pour différents acquéreurs. Les vues aériennes et de plan de masse montrent comment les lots, les stationnements et les jardins s'organisent. C'est la première question que posent les acquéreurs d'un programme de plusieurs lots.
Quand un studio reste le bon choix
Payez le tarif d'un studio quand l'image doit être exacte ou porter à elle seule un lancement : des vues vérifiées pour une demande de permis, le visuel unique de la palissade de chantier, un plan d'ensemble avec un environnement relevé ou une animation sur mesure. Une répartition courante consiste à produire chaque type de lot et chaque option dans le logiciel, puis à confier à un studio la ou les deux images qui justifient ce prix.
Du plan au dossier commercial complet
Cette page porte sur le livrable. Pour la partie amont, c'est-à-dire les types de plans acceptés et la manière d'ajouter un descriptif des matériaux, consultez le rendu architectural à partir de plans. Pour un bâtiment existant qui a besoin d'une nouvelle façade ou d'un aménagement paysager, consultez le design extérieur par IA.
Vous vendez avant la livraison ? Vendre sur plan détaille le dossier visuel complet. Indiquez sur chaque rendu qu'il s'agit d'une image de synthèse non contractuelle.